Imóveis JFL - Morar Bem é uma Arte. Use a nossa consultoria.
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Código do Anúncio: 982 Data de Impressão: 07/01/2025 - 0h11

Apartamento 2 quartos com 1 suíte 2 vagas semimobiliado - Condomínio dos Bourbon - Barra da Tijuca - RJ

2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , Privativo: 110.00m² , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 110.00m² , 2 Vaga(s) , 1500m Distância do Mar , Útil: 110.00m² , Terreno: 13438.40m² , Fundos: 150.00m , Frente: 188.00m , Lado Direito: 40.00m , Lado Esquerdo: 60.00m
Avenida General Olyntho Pillar, 355, 22793-610, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.200.000
Valor do IPTU 4.100,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 1.610,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia,
Detalhes do Imóvel: Porcelanato, Fechadura Biométrica , Fogão de Lenha, Piso Laminado de Madeira, Spining, Assoalho, Acesso a Deficientes, Elevador, Cozinha, Área de Serviço, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Gás Natural, Piscina, Salão de Jogos, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Circuito de TV, Sistema de Incêndio, Espaço Kids, Bicicletário, Feiras, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Bistrô com adega, Academia da Cachaça, Américas Shopping, Balada Mix, Bar do Adão, Botequim Informal, BRT, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Concessionária Chevrolet, Concessionária Harley Davidson, Concessionária Renault, Culinária Japonesa Maissushi, Estrada Grajaú - Jacarepaguá, Heliporto, Linha Amarela, Mac Donald´s, North Shopping, Pizzaria Papizzo, Rio´s Dor, Shopping Iguatemi, Shopping Nova América Outlet, Supermercado Guanabara, Supermercado Mundial, SuperVia, Teatro do Leblon, interfone, Supermercado Prezunic

HISTÓRICO:

Parc des Princes - Condomínio dos Bourbon

Empreendimento construído em 2001 com excelente localização, região segura, calma e tranquila no coração da Barra da Tijuca com entrada exclusiva e ladeando a Lagoa de Marapendi, que separa o condomínio da praia na altura do Posto 8, com direito de uso das balsas que ajudam na travessia para as praias da barra e da reserva.

A facilidade de transporte e comércio no entorno, tem como destaques, a saber:

OUTBACK, BARRA SHOPPING, RIO DESIGN, VILLAGE MALL, BOSQUE DA BARRA, SUPERMARKET, HORTI-FRUTI(NATURAL DA TERRA), CONCESSIONÁRIAS(TOYOTA E CITROEN), MAC DONALD´S, PRAIA, CIDADE DAS ARTES, MANDALA, NOVO LEBLON e HOSPITAL VITÓRIA

Condomínio com lazer completo, piscina, sauna seca, salão de festas, salão de jogos, quadra polivalente com refletores, academia, espaço gourmet, churrasqueiras, mini mercado easy market, estacionamento para visitantes, portaria 24 h.

 

 

DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:

 

Apartamento de 110 m², sol da manhã, totalmente reformado recentemente tanto na parte elétrica quanto hidráulica, piso de tábua corrida na sala e corredor e porcelanato no restante dos ouros cômodos, com uma bela e agradável vista para a copa das árvores, varanda com fechamento de vidro, sala, 2 quartos com 1 suíte, cozinha planejada, repleta de armários com 2 vagas de garagem na escritura. Totalmente reformado recentemente e semimobiliado.

A princípio itens que ficam no imóvel (demais itens se interessar podem ser negociados), a saber:

Sofá da sala, sofá de jantar, 4 aparelhos split de ar condicionado (sala, varanda e quartos), boiler, filtro de água, cooktop 4 bocas, coifa, adega, frigobar, forno, microondas, lava loucas e fechadura digital com 6 travas.

 

Valor de Venda: R$ 1.200.000,00    Condomínio: R$ 1.610,00     IPTU(mensal - 2024): R$ 410,00

 

Documentação em perfeitas condições, permitindo financiamento bancário.

Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

 

Contatos: Imóveis JFL (Luiz Clovis e Jorge Alves)

Cel.:

(21)97599-2290 e (21)96474-1129

E-mail:

clovisrj.corretor@gmail.com;

ja1santos.ja@gmail.com;

 


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