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apartamento 2 quartos 81m2 condomínio Poeta da Vila - Vila Isabel

Descrição do Imóvel

Histórico(Localização):

O primeiro bairro residencial planejado no RJ, teve origem nas terras da fazenda do Barão de Drummond, nos idos de 1873, e como um verdadeiro abolicionista consagrou a Lei do Ventre Livre assinada pela Princesa isabel, neste mesmo ano, daí ter surgido o nome do bairro em homenagem à princesa.

O bairro que antes de ser vila foi uma princesa, a Vila de Isabel à Drummond, antes de ser boêmio um bairro bucólico.

è neste enclave que temoso condomínio do Edifício Recanto, localizado atrás do 11° Batalhão do Corpo de Bombeiros, estrategicamente localizado no final de um maciço florestal com nascente natural com portaria única e 24 horas. O complexo residencial é composto de 6(seis) torres de 4(quatro) andares e 4(quatro) apartamentos por andar, totalizando apenas 96 unidades residenciais para desfrutar desses 8 mil metros quadrados de espaço exclusivo e extremamente verde, com campo de futebol, qadra polivalente coberta, playground, churrasqueira, salão de festas, estacionamento interno com espaço especifíco para lavagem de carro com água de nascente.

Um paraíso no coração de Vila Isabel próximo a Uerj, Hospitais(Menino de Jesus, Pedro Ernesto), Maracanã, Metrô, Colégio Pedro II, farta opção de transporte e comércio.

 

Tipologia(descrição):

Apartamento de 2(dois)quartos, com área construída de 81m², sol da manhã, frontal, com duas entradas( social e serviço) e pé direito alto de 3m, piso de tábua corrida em todos os ambientes, exceto nas áreas úmidas, 2(duas) salas(estar - 2,60x4,00 e jantar - 3,10x3,60) separadas por um vão em arco colonial, 2(dois) dormitórios com 12m²(3,00x4,00), banheiro social com armário sob o lavatório com 1,60x2,30 na parte interna e 0,80x1,60 na parte do box com blindex, cozinha ampla (2,00x5,00)m totalmente azulejada em todos os lados, com armário de 12 portas e bancada de inox com 1,80m de extensão, área de serviço com fechamento de janelas em basculha de alumínio.

apartamento muito bem ventilado e com janelas duplas de 1,50x1,50m em todos os dormitórios e salas, ficam no imóvel os 3(três) ventiladores de teto(quartos e sala de jantar) e aquecedor lorenzetti 8,5L

Possui banheiro de empregada e uma vaga de garagem.

 

Valor de Venda: R$ 410 mil ( aceita carta de crédito e fgts ) Avaliação efetuada por profissionais do ramo foi de R$ 435 mil e foi posto a venda por R$ 410 mil (oportunidade).

 

 

Condomínio: R$628,89 (água inclusa)  Iptu: R$64,70(mensal)

 

Documentação em perfeitas condições.

 

Visitas devem ser agendadas com 48horas de antecedência.

 

Venha nos visitar e constatar as informações acimas sobre esta oportunidade de 2 quartos com 81m² no melhor espaço do bairro.

Detalhes do Imóvel

    Acabamento
  • Piso de Tábua Corrida
  • Estrutura
  • Área de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Portaria 24h
  • Gás Natural
  • interfone
  • Lazer
  • Quadra Esportiva
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Destaques
  • Portão Eletrônico
  • Circuito de TV
  • Sistema de Incêndio
  • Bicicletário
  • Serviços Próximos
  • Açougue
  • Feiras
  • Faculdade
  • Banca de revistas
  • Hospital
  • Lojas
  • Posto de Gasolina
  • Escola 1º Grau
  • Banco
  • Igreja Católica
  • Mercado
  • Praça/Parque
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Igreja Evangélica
  • Panificadora
  • Sorveteria
  • Avenida
  • Metrô
  • Academias de ginástica
  • Sacolão
  • Casa de Festas

Valores do Imóvel

R$ 410.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 64,70 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 628,89

Características do Imóvel

Status Oportunidade
Referência 761
Tipo de Imóvel Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s): 2
Sala(s): 2
Banheiro(s): 2
Vaga(s): 1
Ano de Construção: 1953
Estado de Conservação: muito bem conservado
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Número do Andar: 1
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 4
Quantidade de Torres/Blocos: 6

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Miguel Gustavo , N°: 83 , apartamento 101 , Poeta da Vila
Bairro: Vila Isabel
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 86,00 m²
Área Privada: 86,00 m²
Área Útil: 81,00 m²
Terreno: 2.535,00 m²
Comprimento: 109,40 m
Largura da Fundos: 27,50 m
Largura da Frente: 18,80 m
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