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Mini - Sítio em condomínio clube na zona rural do RJ com 2400 m² - Residencial Campestre Clube 34

Descrição do Imóvel

Histórico:

Residencial Campestre Clube 34

A cerca de 34 Km do centro do RJ, um pedaço do paraíso na zona rural de Campo Grande próximo a universidade federal rural. Estamos oferecendo uma linda casa, dentro de um Condomínio Clube, Residencial Campestre Clube 34, com portaria 24 h, alamedas arborizadas com palmeiras, duas praças de encontro e lazer, dois campos de Futebol, quadra de tênis de cimento, quadra poliesportiva, piscinas, salão de festas, sauna, playground, academia ao ar livre, restaurante, lago com ponte e uma fonte de água natural ao lado da sede do clube.

Descrição/Tipologia:

A casa é linear, construída em 2 lotes e os outros 3 lotes foram utilizados para construção de uma quadra de tênis gramada com 4 torres de iluminação, piscina, sala de jogos, sauna, 2 espaços gourmet, um alojamento para visitantes e vaga de garagem para 6 carros dentro do terreno. Como cada lote possui uma metragem de 480 m², este loteamento é o maior do condomínio com 2.400 m² de área e de área construída de 161,91 m². Possui uma caixa d' água de 5 mil litros e mais uma cisterna de 25 mil litros. A casa é toda avarandada no seu entorno e possui um living de recepção embaixo da mesma, possui 4 quartos, sendo 2 suítes, sala de 3 ambientes, copa/cozinha bem ampla. Basicamente venda de porteira fechada.

 

Valor de Venda reduzido:  De R$1.100.000,00 para R$ 900.000,00

 

Condomínio: R$ 840,00  IPTU(anual): R$ 1.280,00 ( 5 lotes )

 

Documentação tanto da casa quanto dos lotes em perfeitas condições.

 

Agende sua visita com 48 h de antecedência.

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-09-15 19:54:58
R$ 900.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.280
Valor do Condominio R$ 840

Características do Imóvel

Status Residencial Campestre Clube 34
Referência: 901
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel: Oportunidade
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 6
Vaga(s:) 6
Ano de Construção: 1972
Estado de Conservação: muito bom
Nº Incorporação: 053.251.0070.001
Mobílias: Semi Mobiliado
Acomodação de Pessoas: 4
Área Total: 184.00 m²
Área Privada: 184.00 m²
Área Útil: 161.91 m²
Terreno: 2400.00 m²
Comprimento: 40.00 m
Largura dos Fundos: 60.00 m
Largura da Frente: 60.00 m
Última atualização do imóvel: 15/09/2023 19:54:58

Localização do Imóvel

Endereço: Rua das Mangueiras , N°: quadra 10 , lote 8
Bairro: Paraíso
Cidade: Nova Iguaçu
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Medidas do Imóvel

Área Total: 184.00 m²
Área Privada: 184.00 m²
Área Útil: 161.91 m²
Terreno: 2400.00 m²
Comprimento: 40.00 m
Largura dos Fundos: 60.00 m
Largura da Frente: 60.00 m
Lado Direito: 40.00 m
Lado Esquerdo: 40.00 m
(21)97599-2290
(21)96474-1129

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