Histórico: Largo da Segunda Feira
O tradicional local de encontro da Rua São Francisco Xavier, com a Rua Haddock Lobo e a Rua Conde de Bonfim, teve a origem desde nome em função de um homicídio nos idos de 1880, atualmente é a parte mais comercial da Tijuca, com diversos supermercados com destaque para o Mundial, Supermarket, Guanabara e Assaí, duas estações do Metrô ( São Francisco Xavier e Afonso Pena), sendo a da São Francisco Xavier a mais próxima (335 m), cercada de excelentes colégios, hospitais, lojas comerciais e a famosa igreja dos capuchinhos. No ano de 2022 o prefeito Eduardo Paes acrescentou ao nome do local em homenagem ao compositor carioca que ali nasceu e viveu, Erasmo Carlos.
PRÉDIO: Edifício Lili
Muito bem localizado , na mesma rua do clube Orfeão Portugal, Crefito 2, Aqua UP(escola de natação), Academia Top Gym Fitness, cerca de 100 m do Supermercado Mundial, prédio de torre única com 5 andares no total, sendo 4 andares com unidades tipo com 5 unidades cada e o último andar com 2 unidades de cobertura, com 2 elevadores(social e serviço), com garagem no térreo, portaria de 2a. a 6a. feira das 8:00 às 17;00 h, sábado das 8:00 às 12:00 h, gás de rua, sistema de câmeras de monitoramento, prédio totalmente com pastilhas, com 2 lojas no térreo(sapataria e floricultura), entrada com portão gradeado em alumínio anodizado na cor preta e entrada da garagem com portão automático de madeira, com recepção e interfone.
Descrição/Tipologia:
Apartamento de 2 quartos com 72 m² de área construída, sol da manhã, 4° andar, lateral com vista indevassável, pé direito alto (3m), piso laminado de madeira durafloor(garantia:15 anos), com duas entradas(social e serviço), relógio monofásico, reforma hidráulica realizada a menos de 3 anos.
Sala - Porta de madeira, piso laminado de madeira, ventilador de teto, janela em alumínio e vidro com cortina vertical de tecido;.
Corredor - Piso laminado de madeira;.
Quarto 01 - Porta em madeira, piso laminado de madeira, ventilador de teto armário com 08 portas, bancada em madeira, para Home Office, com 2 prateleiras, janela em alumínio e vidro com cortina vertical de tecido;
Quarto 02 - Porta de madeira, piso laminado, ventilador de teto, armário com 08 portas e janela em alumínio e vidro, com cortina vertical de tecido;
Banheiro Social - Porta de madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas em cerâmica em toda volta, bancada com cuba em louça, armário sob a bancada, Box Blindex com portas de correr nas duas laterais, com ventilação voltada para área de serviço com acabamento em tijolos de vidro e basculante em alumínio e vidro;
Cozinha - Porta em madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica em toda volta, bancada em "L", com tampo de granito, cuba em aço Inox, armários sob e sobre e em frente a bancada;
Área de Serviço - Piso frio de cerâmica, paredes revestidas em cerâmica, armário em alvenaria, com 05 portas em madeira e vidro canelado, tanque de louça, janela em alumínio e vidro canelado, basculante em alumínio e vidro;
Dependência:
Quarto com porta de madeira, piso laminado, janela em madeira e vidro, revertido para Home Office, com acesso tanto para o corredor interno de acesso aos dormitórios, quanto a área de serviço, com armário de madeira com 08 portas;
Banheiro com porta de madeira, piso frio de cerâmica, paredes revestidas de cerâmica;
Valor de Venda: R$ 460 mil Condomínio: R$ 953,00 IPTU(mensal): R$122,80
Documentação em perfeitas condições.
Aceita financiamento bancário.
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.
Contatos: Imóveis JFL
Jorge Alves; Jorge Barroso e Luiz Clovis
Cel.:
(21)96474-1129; (21)99622-0522 e (21)97599-2290
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Imóveis JFL
